多大房子要交房产税？新的房产税政策是什么？

买房子要缴纳房产税是众所 的事情，就算没有买过房子，听也听多了，不过大部分只知道买房要缴纳房产税，却并不知道关于房产税的相关政策，只要到了我们真正需要的时候才想要迫切的了解，那九天就给大家具体讲一讲，多大房子要交房产税？新的房产税政策是什么？

多大房子要交房产税

目前，我国对城镇的经营性房屋，房产税是和面积没有关系的，有以下有两种方法计算：

1、按房产原值一次减除30％后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1．2％

2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）所以，多大的房子都要交房产税的。

新的房产税政策是什么

1、近日，房地产税改革方案的逐步清晰了，关于税率标准和减免范围，预计按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府根据各自的实际情况制定。也就是说，我国的房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行房地产税改革是比较合理的。

2、房地产税正式落地，对于刚需来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少自己需要交纳的房地产税。

3、这样一来，地产的供应端将会变得更加充足，所以刚需们也就拥有了更多的选择余地。与此同时，根据经济学原理，当需求端没有明显变化的时候，供应端的增加会促使房价下行，这样一来，刚需们买房的压力也会降低不少。

以上就是多大房子要交房产税？新的房产税政策是什么的全部内容，从上面的这篇文章，我们也了解到了缴纳房产税和房子的大小是没有半毛钱关系的，只要是购买了房子就会涉及到缴纳房产税，当然房子的面积越大，所需要缴纳的房产税金额就越多，这是成正比的，所以如果不懂的大家应该提前查阅了解。