哪些因素会影响个人信贷记录？你知道吗

购房者申请购房贷款时，银行会审查购房者的相关征信问题，如果个人征贷有污点，那么在申请贷款时，就会被降低额度或是直接拒贷。所以征信记录对于购房者来说还是非常重要的，那么哪些因素影响个人信贷记录？如何防止个人征信受损？

哪些因素影响个人信贷记录？

1、信用卡不良记录

如果购房者发生以下行为，信用卡将产生不良信用记录：信用卡到期还款日仍未还款连续发生3次、累计6次；恶意套现（是指通过非法手段采取虚假交易刷卡套现或给商家支付一定手续费提取信用卡额度现金）；信用卡激活后不使用产生的年费欠缴；记错还款金额导致信用卡还款额不足。

2、负债过高

银行在审核贷款时，还要看一个重要的因素，那就是资产负债比，通常审贷容忍度（家庭资产负债比）在70％以内，超过70％将被认定为过度负债，贷款被拒的概率很高。因为过高的负债不利于银行最后资金的回收，为避免这类状况，银行对个人资产进行评估，以确保银行的利益。除此之外，债台高筑还向银行借贷有借此还债跑路的嫌疑。

3、虚假的资料

如果购房者使用虚假的资料办理银行的贷款，这本身就触犯了法律，一旦被发现的话，不仅要承担法律的责任，而且会对自己的信用记录和个人档案产生不可估量的后果。

4、担保连带责任

有一种信用不良记录，极容易被大家忽略，那就是为第三方提供担保时，倘若第三方未能按时偿还贷款，则担保人将负连带责任，代价就是其个人征信记录上将出现一笔不良记录。所以，在为别人提供担保时，一定要谨慎小心，尽可能规避潜在风险，建议在确认第三方具备还款能力的基础上，再为其进行担保。

5、被人冒用身份证

很多人可能不知道，最近常出现被别人冒用身份证导致信用卡出现欠费最终影响个人信贷记录的情形，这种原因造成的个人信贷记录受损是很冤的。所以，我们平时，一定要保护好自己的个人信息不外泄，尽量不接不回陌生电话或短信，不收群里陌生人发的，不打开不熟悉的链接网址。

6、不良的生活嗜好

可能大家并没有注意，有时候一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录。这个的原因很容易被想到，一个平时在生活口若悬河，满口胡言乱语的人，你会放心的把钱借给他么？再有就是一个沾染了黄赌毒的人，你敢安心的借钱与他么？相信大家心中也都有了答案。银行也是如此，借款给有需要的人，但也不是无偿的啊，也是要考虑能否收回成本的啊。

7、用途不符

购房者申请贷款的理由和用途一定要相符合，否则也是容易借贷失败的。例如，申请消费贷款但资金实际用于生产经营，申请的生产贷款资金却用于赌博等，审贷过程中贷款理由同实际用途不符的，贷款申请会通不过。

如何防止个人征信受损？

购房者在填写信贷业务申请表时，应留意申请表中的授权查询条款或其他书面授权文件。另外，购房者应该定期查询自己的信用报告，根据信贷报告中的查询记录判断是否有问题，一旦发现有未经授权的查询，可及时报告中国人民银行征信中心。

购房者还需要保护好个人金融信息，切勿把自己的身份证件，银行卡的转借给他人使用，也切勿随意在网上留下个人金融信息。如果可以，请尽量亲自办理金融业务，切勿委托不熟悉的人或中介代办。

购房者在提供个人身份证件复印件办理各类业务时，应在复印件上注明使用用途，办理业务后也不要随意丢弃签购单，取款凭条，信用卡对账单等。最重要的是，不要轻信来历不明的电话号码，手机短信和邮件。