北京买房首付比例？2019北京买房新政策？

现在的房价对于普通人来说是买不起的，但是对于一些有钱的人来说想要在自己居住的城市购房，尤其是像北京这样的城市，都希望买到满意的房子，但是随着各地区限购政策的出现，各种要求越来越多，所以大家在买房之前要了解一下北京买房首付比例？2019北京买房新政策的知识。

北京买房首付比例？

1、居民在北京买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在北京买房第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

3、居民在北京买房第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，北京买房首付低至为30％。

2019北京买房新政策？

1、北京买房限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、北京买房停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

当我们跟随小编对北京买房首付比例？2019北京买房新政策的知识学习了解后，我们发现要是在北京买房子，买房政策一定要提前了解，要知道在北京不同的人群限购政策是完全不同的，尤其是首套和二套的购房家庭更是有很大的差异，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。