房贷断供了借款人如何处理？会有什么危害？

买房是我们生活中的一件大事。面对如此之高的房价，让很多工薪阶层的朋友们感觉到买房的压力很大，但是，为了能够拥有自己的一套住房，我们不得不顶着压力努力挣钱还房贷。如果有些购房者在还贷期间，因资金周转困难造成房贷断供，房贷断供应该如何处理？借款人会面对怎样的危害？

房贷断供应该如何处理?

1、向银行申请延长贷款期限

如果遇到资金困难，借款人可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件银行才会同意放宽贷款期限限制。

2、向银行申请暂停还本金

如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。前提一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，更容易获得银行的审批。

3、向其他银行或个人寻求帮助

在借款人在发觉自身经济状况即将发生问题前，可以通过向朋友借款或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有记录的，贷款机构都会给借款人批一定额度的贷款。

4、出售房子

假如房子可以售出，价格合适就及时出手。一方面可以避免对你的征信产生影响；另一方面卖了房子资金也更充裕些，不用背负那么沉重的压力。房子已经持有一段时间，照目前的房产市场行情，再转手可能会卖个好价钱。

房贷断供后有哪些危害?

1、留下不良信用记录

如果购房者没有及时还清房贷的话，就会被视为严重的失信行为，基本上就会被拉入央行征信黑名单，对个人的信用记录会产生重大的影响，以后想申请贷款、信用卡等服务就比较难了。

2、房产将被拍卖

一般银行会给房产所有人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

而法院拍卖所得的款项，要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

3、日常开销将会影响

一旦购房者由于无法准时归还房子贷款而被归入信用黑名单的话，出了在经济层面会有不良的影响，在日常日子中也会给咱们带来不少费事，由于比方找工作时会不良信用的理由刷下来，并且无法购买乘坐飞机、高铁等交通工具，会在不经意间对日常日子的许多方面带来不方便的地方。

如果借款人出现断供的话，银行会先以电话或者短信提醒，追缴贷款和罚息，如果借款人不配合，那么房产将会被冻结，甚至拍卖。所以借款人一定要慎重，贷款后尽量不要出现断贷。