广州房产限购政策主要内容有哪些？在广州购买房子需要什么条件？

广州的商业相当的发达，这也带动了当地的经济，所以广州的房源相当的紧张，已经开始推行限购政策，那么广州房产限购政策主要内容有哪些呢？这是很多想买房子的人都想了解的问题，其中还包括在广州购买房子需要什么条件，本地人与外地人条件是不一样的，小编会在下文给你们大致说一下。

广州房产限购政策主要内容有哪些？

1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40％。贷款购买首套普通自住房，首付20％；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30％。解读：公积金首付降至二成，势必会打破刚需购房者观望情绪，刺激市场消化库存，进而导致供不应求，房价势必会因此上扬。

2、个人将购买2年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。解读：在两项政策的叠加效应下，购房者尤其是改善置业者的购房成本将大大降低，可以扩大购房需求，转变市场观望情绪，势必引起新一轮的购房热潮。

在广州购买房子需要什么条件？

1、夫妻双方身份证（原件）复印件，夫妻双方户口簿（原件）复印件以及婚姻证明。丧偶提供死亡证明，单身证明原件，加盖章或公章。已婚提供夫妻双方结婚证（原件）复印件。未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件，加盖章或公章。离异提供，加盖章或公章。

2、夫妻双方经济收入证明：另付近12个月工资单或银行流水（要有名字，无姓名就再提供存取款业务回单）。个人提供（海南本地单位）开据的近三个月收入证明原件，加盖公章。

3、房产税费是除了个人所得税以外，很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。包括房屋权登记费、契税3％、个人所得税1％以及手续费。房产税的缴纳是有产权者履行的，房产税具体指的是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

广州房产限购政策主要内容有哪些以及在广州购买房子需要什么条件这两个问题，上文已经做了详细的解答。很多地方的限购政策内容都不一样，而且购买首套房还有众多的优惠，这些内容都包括在购房政策里。人们如果要在当地购买房屋，就应该对当地的购房政策进行一个简单的了解。