济南房价下跌了吗？外地人在济南买房需要什么条件？

想在济南买房子的人都比较关心济南房价下跌了吗，因为在房价下跌的时候去购房要便宜很多，也可以有效的减轻人们的经济负担。济南房价会受到很多因素的影响，至于未来的走向如何，这要根据数据分析才能够得到答案。当外地人想在济南购买房屋需要做哪些准备呢？外地人在济南买房需要什么条件？

济南房价下跌了吗？

1、首先房价只是一个平均房价，政府的政策是抑制过快上涨，如果抑制不好泡沫破裂会大跌，抑制的好会缓慢上涨，其间会调整但整体向上。

2、济南的房子又要分三种，中是市区繁华路段学校医院附近的房子，比如山师附中齐鲁医院附近，这类房子一般很少下跌。因为总有富人会买，二是一些大型社区，济南主要在二环南路附近，配套和交通都比较方便。这些房子会调整，但不会大跌，稍微跌一些就有人去买了。第三类就是些小社区，配套没有，地理位置也不好。这种房子才是下跌的主力。

3、济南房产价格算是比较高。最起码应该不会像前两年涨那么快，但是类房子还有上涨空间。

外地人在济南买房需要什么条件？

1、2011年3月1日起政策规定，购房人为济南本地户口的家庭（家庭成员中有一人是济南本地户口即可，家庭成员包括夫和未成年子女），在济南可以购买两套住房。

2、购房人为外地户口的家庭，在济南仅可购买一套住房，购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。

3、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话（比如房改房，福利房等），可以携带夫双方身份证、户口本、结婚证等有效到经七纬二房产大厦查询。

外地人在济南买房需要什么条件以及济南房价下跌了吗这两个问题，小编在上文已经做了解答。总的来说，济南的房价还是比较昂贵，就算明年不会出现大幅度的涨幅，也足以让很多人承担不起，所以如果想要在济南买房的外地人，有一定的经济基础，以免影响到每月还贷，否则会影响到个人信用。