江门房价走势情况如何?江门商品房如何办理房产证?

2019/01/18 15:28:58来源:房天下 浏览量(5005)

[摘要]每年每个城市都有很多想要买房的朋友,江门市也不例外,现在江门市的房子也很紧俏,在江门购房之前,大家应该对江门的房价有一定的了解,这样在购房的事情才能心中有数,不至于买到了高价的房子,那么这些年江门房价走势情况如何?

每年每个城市都有很多想要买房的朋友,江门市也不例外,现在江门市的房子也很紧俏,在江门购房之前,大家应该对江门的房价有一定的了解,这样在购房的事情才能心中有数,不至于买到了高价的房子,那么这些年江门房价走势情况如何?江门商品房如何办理房产证呢?

江门房价走势情况如何?

江门房价走势情况如何

1、近五年来,江门新房房价同全国大中小城市一样,都处于上升趋势,从3600元/平方米左右跃至6000多元/平方米甚至以上。从今年2013年房价来看,房价处于稳步的状态。

2、根据统计,今年江门楼市的成交均价一直停留在6000元以上,即使是3月份在成交大增的冲击下成交仍然保持着6062元/平方米的均价。对节节攀高的房价,很多市民表示无奈,不过他们认为房价突破7000元是意料中的事情。

江门房价走势情况如何?

江门商品房如何办理房产证

1、确定江门商品房的开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、拿江门商品房的测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到江门的相关管理部门领取并填写《房屋(地)所属权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交江门商品房的各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取江门商品房的房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

关于江门房价走势情况如何?江门商品房如何办理房产证的内容,今天就给大家分享完了,不管什么时候买房,大家都应该了解清楚江门市的房价走势情况,这样通过房价,才能看到价格比较适中的是哪个时候,在买房的时候,大家也会亲自办理最重要的房产证,为了顺利办理,都应该提前了解。

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