深圳买房首付是多少？深圳买房的流程是什么？

说起房屋的买卖，许多人首先所想到的应该都会是贷款，贷款的出现也是常常伴随着房屋买卖，但是如果想要用贷款，必须要将房屋首付支付上，因此平日里大多数购房者都会对房屋首付格外关注，那么今天就让小编来为大家仔细的讲一讲深圳买房首付是多少？深圳买房的流程是什么？

深圳买房首付是多少？

1、买首套房，新房或二手房的首付，需要缴纳的首付为30％。

2、第二套房，新房或二手房的首付，都是需要缴纳首付60％。

3、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。首次置业～有社保～有银行流水，有这三个条件，一般的话～目前首付要2．5－3成左右～贷款利率一般可以做到8．5折。首付你准备大概15～20万左右～贷款30年的话月供2200－2500左右～贷款15年的话月供3200－3600左右。

深圳买房的流程是什么？

1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

4、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳买房首付是多少？深圳买房的流程是什么的整体介绍，购房时的一个首付并不好准确的进行表明，因为房屋首付与很多因素有关，如果想要知道具体的，还需要自己去进行咨询，而具体的交易流程在文中小编已经进行了描述。