现在买房首付多少？买房首付不够怎么办？

买房子的时候缴纳首付是很有必要的，对于买房首付得交，那我们要注意一下交纳的比例不同的城市对于首付的缴纳政策是有差异的，所以大家在买房之前可以先了解一下当地的房地产相关政策。那么现在买房首付多少？买房首付不够怎么办？我们来了解一下能首付的问题吧。

现在买房首付多少？

首套房指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。

如果是套房，那么在交契税的时候能够享受1％的优惠。首付套房的话一般是成交价的20％。如果是一般40％，如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70％，其余的部分都要算首付的。

买房首付不够怎么办？

1、家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

2、如果平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

3、如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

4、对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

5、不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，毕竟钱是赚出来的，不是省出来的。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。

如果家里的资金不是很宽裕，但是又想买房的话，选择首付的方式是很不错的，但是如果首付都不能支付的话，建议可以通过亲朋好友借贷的方式来凑齐首付。以上就是关于现在买房首付多少和买房首付不够怎么办的相关介绍，大家在办理买房子的时候，一定要注意方法。