2018年买房首付政策？2018年买房首付有何规定？

很多人在买房子之前都会关注一下当时的房产政策，因为近几年房产政策在不断的变化，只有看自己的条件与政策能不能融合，才知道自己能不能买房，首付需要付多少，今天呢，我们就对买房首付的知识做了了解，有关2018年买房首付政策？2018年买房首付有何规定的介绍如下：

2018年买房首付政策？

1、2018年买房首付在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，我国多个城市出台各种楼市调控政策，从限购、限贷、限价到限商、限售，将投机者和炒房者都挤了出去。于是，我国多个城市房地产市场逐渐恢复稳定。

2、未来房地产政策短期将坚持政策的连续性稳定性，主体政策收紧趋势不变，形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的住房发展格局。中长期逐步构建并完善长效机制，2018年长效机制落实将进一步加快。同时，短期调控与长效机制的衔接将更为紧密，在维持房地产市场稳定的同时，完善多层次住房供应体系。

2018年买房首付有何规定？

1、2018年买房首付根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要2018年买房首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、2018年买房首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

当我们跟随小编对2018年买房首付政策？2018年买房首付有何规定的知识学习了解后，我们发现其实买房子首付要付多少都是有规定的，首套房和二套房是完全不同的，而且不同价格的房子首付的标准也不同的，大家要认真学习上面的知识，问题就可以迎刃而解了。