购房需知 买房时怎么选到采光好的房子?

2019/01/14 16:51:53 来源:房天下 浏览量(7973)

[摘要] 关于买房,大家要考虑的问题有很多,大部分购房者会更关注于周边配套、户型等方面上,对于采光没有什么感念。事实上采光反而是大家买房是更应该关注的问题,它对居住的舒适感有很大的影响。

关于买房,大家要考虑的问题有很多,大部分购房者会更关注于周边配套、户型等方面上,对于采光没有什么感念。事实上采光反而是大家买房是更应该关注的问题,它对居住的舒适感有很大的影响。

1、房屋朝向

选一套采光好的房子,首先要看的就是房屋的整体朝向。很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向的房子,但实际上一套房子是否真正为朝南向,评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域,也是一套房子主要的采光面,所以只有这两个房间朝南了,房屋的整体采光和居住舒适度才会好。

2、楼间距不能过近

和采光最为直接联系的就是楼间距了,尤其是高层的楼间距,楼幢本来就高,楼间距再小的话,除非是幢,剩下的后面的所有采光基本上都会接连受影响,有的甚至到了下午一点就会没有太阳了。现在开发商拿地是越来越贵了,尤其在苏州这么个的地儿,所以基本上都是造高层,二十几层甚至三十几层,所以,我们买房尤其要注意楼间距的大小。

3、楼层高低

在楼间距相同的情况下,肯定是楼层越高,采光效果越好。因为楼层越高,光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少,甚至可能完全不受前面建筑物的影响,拥有充足的日照时间,享受更好的采光条件。但是需要注意的是,买房选择楼层并不是越高越好,夏季光线比较强烈,居住在高层住宅,尤其是顶楼会比较热。

4、采光面宽度和进深大小

面宽和进深,往往会被我们忽视。面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子东西的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想,这点经常会被我们忽略,其实也是影响采光很重要的一个因素,在选购房子时也是应该考虑进去的;因为到最后当朝向、楼间距和层高都搞定了,居然觉得采光还是不怎么好的话,极度有可能就是面宽和进深在作祟了。

5、邻近的楼栋或附近有无遮挡物

如果你家房屋的楼间距并不小,但是你家这栋楼前面的楼栋比较高的话,那么阳光就会被高楼挡住,不利于采光。因此在买房的时候,一定要仔细观察房屋邻近的楼栋或附近有无遮挡物。

以上就是关于如何选择采光好的房子的介绍了,采光对于房子来说非常的重要,大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,希望小编讲解的这些内容能够帮助到您。

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