两限房抵押贷款申请条件是什么？两限房买卖注意事项有哪些？

如今市场上的房屋建筑类型有很多，两限房是很常见的一种房屋，不少的人们对两限房不太了解，不知道两限房在办理抵押贷款的时候申请条件是什么，那么两限房抵押贷款申请条件是什么？两限房买卖注意事项有哪些？我们来了解一下两限房抵押贷款的申请条件吧。

两限房抵押贷款申请条件是什么？

不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。 单身的要求三十周岁以上。带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。

对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等，总资产不超过政策要求（家庭年收入不超过8.8万元，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下）。

两限房买卖注意事项有哪些？

1、限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定

2、本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。

大家在进行两限房抵押贷款的时候，可以先了解一下申请条件，自己符合条件了就可以进行申请，注意一下相关的政策知识，以上就是关于两限房抵押贷款申请条件是什么和两限房买卖注意事项有哪些的相关介绍，房子大家一定要谨慎注意一下政策，这样才能买到合适的房子。