北京房贷首付比例？北京买房的政策是什么？

一直以来国家都在控制房价，但是感觉好像房价依旧是那么高，买不起的依旧还是买不起，所以我们要是想要买房子不仅要有钱，而且还要符合当地的购房资格才可以，尤其是在北京，大家千万不要鲁莽行事，先来学习一下北京房贷首付比例？北京买房的政策是什么的知识比较重要。

北京房贷首付比例？

1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，北京房贷首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，北京房贷首付为180万。

3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，北京房贷首付低至比例为20％。

5、如果不属于以上情况的话，北京房贷首付低至为30％。

北京买房的政策是什么？

1、北京买房限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、北京买房停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。北京买房相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、北京买房二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，北京买房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

当我们跟随小编对北京房贷首付比例？北京买房的政策是什么的知识学习了解后，我们知道要是在北京买房子的话，要根据北京的购房政策来看，现在买房子不仅限购而且还限贷，所以人们能在北京买到房子真的不容易啊，希望上文小编的介绍可以帮助到需要的朋友们。