房产税征收对象？房产税征收范围？

2019/01/18 16:08:56 来源：房天下浏览量（6889）

[摘要] 有人在全面的了解买房的知识，其中的房产税就是其中的一方面，很多人对于房产税不是很了解，因此一提到房产税就会很烦恼，下面是小编对房产税征收对象？房产税征收范围的知识介绍。

现在人们买房子看中的问题还挺度的，有的人关注房子的价格，有的人关注房子的质量，也有人在全面的了解买房的知识，其中的房产税就是其中的一方面，很多人对于房产税不是很了解，因此一提到房产税就会很烦恼，下面是小编对房产税征收对象？房产税征收范围的知识介绍。

房产税征收对象？

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税就是由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

3、房产税负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

房产税征收范围？

1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税;房产税是以房屋为征税对象，房产税按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，房产税向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

2、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，房产税大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征；房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

当我们跟随小编房产税征收对象？房产税征收范围的知识学习了解后，我们知道了其实要是买房肯定会交房产税的，但是征收的对象不仅仅包括买房人，还有一些其他的对象，你要是不知道自己属不属于纳税人的范畴之内，就认真学习上面的知识肯定能给你带去帮助的。

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