等额本息与等额本金的区别？等额本金的具体意思是什么？

买东西卖东西是现在平时生活里大家最经常做的事情，而房屋的买卖就不同这种普通的买卖，房屋在进行买卖时要牵扯到许多因素，本息与本金就在其中，很多人都不太明白两者的具体含义与区别，那么今天就让小编来和大家一起看看等额本息与等额本金的区别？等额本金的具体意思是什么？

等额本息与等额本金的区别？

1、每月还款总金额；等额本息，就是每个月还款的“本＋息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。

2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本＋息”共Y元钱，那剩余的欠款“本＋息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本＋息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。

等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。

个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100－1）＝99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。

等额本金的具体意思是什么？

等额本金的优点是：在提前还款的条件下，所节省的利息较多，所偿还的本金比例更大。等额本金的缺点是：前期还款压力较大，支出多，一般不适合于普通工薪阶层。等额本息也叫月均还款法，是把本金和利息总额平均分摊到每一期还款中，每期的还款数额是相同的还款方式。等额本息的优点是：没有还款数额固定，没有大浮动，很适合于普通工薪阶层。等额本息的缺点：在提前还款条件下，节省的利息少，因为每期还款中，利息的比重更大。

上述内容主要所描述的就是小编对于等额本息与等额本金的区别？等额本金的具体意思是什么的全部介绍，等额本息与等额本金的差别还是比较大的，但是两者在支付时也不太容易弄混，因此大家也不用太担心，而具体的含义在文中小编也都做了详细的介绍。