等额本金与等额本息 房贷等额本金提前还款划算吗

现在很多人都有贷过款，有过贷款经历的人肯定就会知道，一般在贷款的时候选择还款方式就有等额本金与等额本息的选择，虽然它们之间只相差了一个字，但是在还款的时候就不太相同了，现在就来了解一下等额本金与等额本息的区别和房贷等额本金提前还款划不划算。

等额本金与等额本息

等额本息的定义以及优缺点

1、定义：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金。

2、优点：作为贷款人，每月还相同数额的本金和利息，还贷稳定。缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，利息相对于等额本金比较多。

3、适合人群：因收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

房贷等额本金提前还款划算吗？

1、在我国根据还款方式的不同，利息也是会有很大出入的，当然如果为了减少利息，可以选择提前还款，不过所在地银行关于提前还款也是有规定的，并不是提前的越早，利息就越少。

2、等额本息还款法，即在我国借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出很多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。

3、从节省利息的角度，采用等额本金合适。在我国通常情况下，提前还贷越早越合适，但银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

前面的文章为大家介绍的就是关于等额本金与等额本息的区别以及房贷等额本金提前还款划不划算的问题，大家可以通过上面的文章去了解一下这方面的内容，等额本金与等额本息的区别还是有的，大家在贷款的时候就要去了解清楚一些，选择对于自己来说的还款方式。