买房如何做预算？正确估算资金很重要！

对于购房者来说，买房制定预算可是无法跳过的重要环节，但有些购房者即便做了预算，在买房时也会大大的超出预算，这可如何是好呢？对此，小编要说的是，买房制定预算做到以下这6点，少一个就超预算了！

正确估量个人资产及家庭可支配资金

买房是一件综合考虑自己情况的事情，先要考虑支付得起自己的房子，再斟酌自己喜欢的房源，还要计算自己家庭月收入，把可能产生的利息和货币补贴都算进去。而且小编给所有买房的人提醒，买房前要保留两部分资金，是家庭日常支出，第二是医疗保险和预防意外的资金。这样认真的计算能够让每个买房族没有后顾之忧。

算清购房前的各种税费

在购房过程中产生的税费其实也占据了很大的比重，而在这其中有几个需要注意的有契税、房地产交易费等，各位业主在准备房款的同时，也要把这些税费计算进入房款里，这样能避免到时候的手忙脚乱。

算清楚自己的可动资金

买房族买房前，特别是预算不多的购房者，一定要算清楚自己的可动用资金有多少，是否足够支付房款和日常所需，一般首付会占到房价的30％左右，再加上税费，一般这就是买房时必须支付的费用。

商品房价格

现在商品房的价格一般由土地成本，开发建设成本和开发商的利润等！而且目前构架构成大部分比重都在前二者，另外，发展商的开发建设成本、选用材料等也关系了成本的差异，所以在购房前，购房者有必要了解整个城市不同房价楼盘的分布情况。

做好装修及维修预算

装修费用应该与首期款一起考虑，仔细计算，同时应该提前考虑适当的房屋维修款项，必须的生活设施还需要一定的初装费用。如开通管道煤气，有线电视，宽带网等，另外购置适当的家具，电器等也是新居预算所必须考虑的。

选择适宜房屋面积

我相信在做好前面五点之后，你应该对整个城市的楼盘都有一个考虑，而这会就要开始挑选品质好的，价格又不高的住宅，消费者可以根据自己的实际情况去参照房价成本和市场构成因素。购房者在选择了自己消费水平的房子后，就要着重考虑的就是房间的面积、空间使用和功能分区等因素了。

综上所述，我们买房的初衷，就是让自己获得更好的生活质量，因此不应该把所有资金都用在买房上，特别是不能为了买房而大规模透支，教育和医疗的资金也都应该预留好。希望小编的介绍能给您带来帮助！