外地人在上海买房需要什么条件？外地人在上海买房的流程是什么？

房产交易并不是所有人都熟知的，特别是一些人，在赚到钱就想去外地买房，而大家要知道，去异地买房都是有政策的，而且流程与条件也都不同，如果说大家不熟悉的话，那么操作时意外的发生几率就会加大，下面就让小编先来带大家看看外地人在上海买房需要什么条件？外地人在上海买房的流程是什么？

外地人在上海买房需要什么条件？

1．已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2．本人在上海本地无房；

3．提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。

4．购房之日起必须连续缴纳5年以上，最起码5年居住、5年稳定就业。

外地人在上海买房的流程是什么？

1．购房目的

房屋是人生最重要的事情之一，它耗尽大量资金和人力，有的人可能一生都在为房屋而奔波。用尽一生和大量心血换回来的房屋，我们首先要弄清楚我们一直在为什么忙碌着，所以买房首要的就是需要我们认清购房目的。

购房的目的无疑就是两个：自住或投资。自住又分为过渡性居住、改善性居住、一次性到位居住，需要考虑家庭人口数量、交通、物业、社区，是否方便上班、上学、购物等需要。投资的需要考虑保值增值潜力，对于出租的要考虑出租机会、月租金额等，对于转让出售的要考虑地段的潜力、转让机会

2．买房的知识准备，掌握一些基础的知识、术语，这样才能针对性的问一些问题。

3．了解楼市状况，确定购房的资金、地段范围。

4．收集房源信息

根据确定的房屋要求（地段、小区的周边环境、教育环境、购物、绿化、物业、楼层、公共设施、户型朝向、采光、通风、功能区域分配），选择房源。实地看房。

5．购买并过户

6．验收与装修入住。

如果需要装修，业主可能只会提出期望（业务架构），具体装修的技术细节就由装修公司来执行了。

以上所讲的内容就是小编对于外地人在上海买房需要什么条件？外地人在上海买房的流程是什么的全部介绍，外地人在上海买房要满足较多的条件，但是大家要不要太过着急，因为条件满足起来都不难，只要用心即可，而交易房产的流程就不那么简单了，因此在操作时也一定要谨慎。