新房税费怎么计算？购买新房需要交什么税？

现在人们都在买房子，买新房的人还是蛮多的，既然选择买房就要把买房的钱都计算好了，尤其是税费的计算，但是很多人都是头一次买房子，因此对于一些税费的计算还是拿不准的，所以大家都在积极的学习，下面是小编对新房税费怎么计算？购买新房需要交什么税的知识介绍。

新房税费怎么计算？

1、新房税费计算器，有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能，房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。使用时只要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，选择您的还款方式。

2、通过新房税费房贷计算器计算完成后，您还可以查看详细的还款信息。根据比较等额本金还款法和等额本息两种不同的方式，可以选择最合适的还款方式。如有需要，您还可根据实际情况修改年利率。

3、贷款类型随意选择，商业贷款、公积金贷款，或组合贷款等不同贷款类型可任意选择，成功集多个购房贷款计算器于一身。

购买新房需要交什么税？

1、新房税费要是购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税0.05％。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

3、大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

当我们跟随小编对新房税费怎么计算？购买新房需要交什么税的知识学习了解后，我们明白了新房税费是需要缴纳的，而且不同的房子面积，交的税也是不同的，所以我们要是交税的话先要自己提前计算好才行，希望上文小编的介绍可以让大家顺利的计算出来并缴纳。