房贷贷款流程？办理房贷需要什么资料？

现在人们买房子怎么买，那就是贷款，贷款已经成为一种很普遍的方式，随着贷款人群的不断增多，人们对于贷款已经多少了解了一些，但是真正的操作起来还是会有一些不顺利的，所以接下来呢，我们要来学习了解一下房贷贷款流程？办理房贷需要什么资料的相关知识。

房贷贷款流程？

1、贷款先要签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

2、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请，不是同意给您放款)，这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里办理房贷需要又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。

3、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。办理房贷需要复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

办理房贷需要什么资料？

1、办理房贷需要申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本，办理房贷需要房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.

3、办理房贷需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等； 开发商的收款帐号1份。

当我们跟随小编对房贷贷款流程？办理房贷需要什么资料的知识学习了解后，我们知道了要是房贷的话，贷款就要一个过程了，整个贷款的过程中我们不仅要符合贷款的条件，而且还要准备贷款所需的材料，这样才能顺利的贷款成功，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。