申请经济适用房如何做？经济适用房购买时应该注意什么？

众所 ，现在的房价非常的昂贵，一般人根本都购买不起，但是有一些房屋价格不高，就是经济适用房，这类房屋的交易不算频繁，因为想要购买还要去先申请，申请的过程大多数人都没有做过了解，那么就会有人问了，申请经济适用房如何做？经济适用房购买时应该注意什么？

申请经济适用房如何做？

《上海市经济适用住房管理试行办法》（征求意见稿）在网上公布，《办法》规定，申请经适房的家庭全体成员必须有规定年限的本市城镇常住户口。需要注意的是，买下经济适用房后获得的是有限产权，除了5年内不得上市交易外，业主不能将经适房擅自转让、转租、出借或从事其他经营性活动。

1、申请条件；户籍年限和实际居住年限申请购买经济适用住房的家庭成员，均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区（县）达到规定年限。家庭可支配收入和财产限额，家庭可支配收入和资产低于规定限额。

2、住房困难面积标准，家庭住房面积低于规定标准。申请前原有住房转让限制，家庭成员在提出申请前的一定年限内，必须未转让过住房。

经济适用房购买时应该注意什么？

1、结合工作单位以及居住习惯、生活方式等等综合因素，再来决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。

2、根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。

3、到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

上述内容主要所描述的就是小编对于申请经济适用房如何做？经济适用房购买时应该注意什么的全部介绍，经济适用房的申请不像购买那么麻烦，但是基本的操作也不简单，所以大家也得注意，而最为重要的几点在文中小编已经很详细地为大家描述出来了，希望会对大家有帮助。