2019中国房价走势如何?房价大跌前有什么前兆?

2019/01/23 10:12:48 来源:房天下 浏览量(5881)

[摘要] 如今人们都抱怨房子的价格实在是太高了,很多人在买房之前都会祈祷房价赶紧下跌吧,最好是暴跌的那种。但是实际上,我们目前只看到了房价的小幅度上涨,新的一年,房价将会是怎么样的一个情况呢?那就来看看2019中国房价走势如何?房价大跌前有什么前兆?

如今人们都抱怨房子的价格实在是太高了,很多人在买房之前都会祈祷房价赶紧下跌吧,是暴跌的那种。但是实际上,我们目前只看到了房价的小幅度上涨,新的一年,房价将会是怎么样的一个情况呢?那就来看看2019中国房价走势如何?房价大跌前有什么前兆?

2019中国房价走势如何?

1、2019房价走势将是一线城市小幅阴跌,而二三线城市还是会僵持一段时间,随后才会出现较大幅度的调整。

2、原因很简单,一线城市受到限价、限购、限贷等调控政策的影响,要想大跌不太可能,上涨也不可能,只能是绵绵阴跌,其实北京、上海、深圳都从去年3月份点跌下来有15%的跌幅,而且一线城市是人们各种资源汇集的地方,所以房地产也比较抗跌。

3、二线城市目前为了遏制上涨在实行的摇号政策,这主要是前些日子限制商品房价格,导致开发商放缓了开盘速度,导致短暂的供不应求,后面这种情况会马上缓解,三四线城市目前房价是由危棚简屋化币化安置托着,但也有部分京郊的三四线城市出现了房价下跌40%的情况。总之,三四线城市投资风险较大,走势很容易下跌。

房价大跌前有什么前兆?

1、当地经济发展迟缓

楼市冷暖与地方经济发展紧密相关,即如果当地经济由盛转衰,并且陷入长期的低迷,那么楼市也将从暖到冷,而且当地经济变化越急速,楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍

在楼市火热时,开发商往往会不惜成本地拿地,因为只要拿到地,那就是钱啊!但是,如果大量土地出现流拍,那就意味着在开发商看来,楼市很可能将迎来巨震,房价离暴跌也就不远了!

3、楼市库存逐渐增多

目前,各大城市的楼市库存纷纷告急,这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加,而且增速不断加大,那你就要小心了,因为此时房价离暴跌也就不远了!

4、资金转投其他渠道

高房价需要大量的资金来支撑,如果资金不再流入楼市,或者流入楼市的资金大幅减少,那就意味楼市前景不容乐观,房价很可能出现暴跌。

5、房产广告开始刷屏

当楼市火热时,新盘一开盘就被抢购一空了,开发商哪里还需要打广告呢?但是如果你看到房产广告越来越多,那就意味着楼市越来越不景气了,房价不久就会出现暴跌了。

以上即是有关于2019中国房价走势如何以及房价大跌前有什么前兆的详细介绍了,相信对于有需要的朋友们而言是有帮助的。房价暴跌是很多人都想看到的事情,但是房价的暴跌势必会引起社会的动荡,所以房价不是无缘无故就可能下跌的,要看看这些前兆是否出现。

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