房屋出售二手房信息如何查找？二手房买卖交易流程是什么？

2019/01/23 10:23:43 来源：房天下浏览量（5318）

[摘要] 现如今，很多购房者们在买房子之前，都会先去选房子。选房子首先要考虑的就是买房子的类型，究竟是选择新房还是二手房。后者因为性价比高受到了不少购房者的青睐，但是二手房出售信息是有限的。那么，房屋出售二手房信息如何查找？二手房买卖交易流程是什么？

现如今，很多购房者们在买房子之前，都会先去选房子。选房子首先要考虑的就是买房子的类型，究竟是选择新房还是二手房。后者因为性价比高受到了不少购房者的青睐，但是二手房出售信息是有限的。那么，房屋出售二手房信息如何查找？二手房买卖交易流程是什么？

房屋出售二手房信息如何查找？

1、自己寻找。如果交易者有较多的时间和精力，又不是很着急购房或卖房，并且对二手房交易市场有一定的了解，可以考虑自己寻找世纪花园二手房房源或客源。

2、通过亲朋好友的介绍；通过社区内的广告栏、报刊、杂志等；自己在网上发布求购或出售信息；参加二手房展销会。

3、委托中介公司。如果交易者没有充足的时间，又想在短时间内完成交易，并且对二手房交易市场的行情知之甚少，可以考虑委托专业的中介公司帮助自己。如房天下。

二手房买卖交易流程是什么？

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到房管局查询房子档案；

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；

4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方），约7～8个工作日左右；

6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；

7、房屋过户：买方同担保公司去当地产权登记中心递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

有关于房屋出售二手房信息如何查找以及二手房买卖交易流程是什么的全部信息小编就跟大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。二手房出售信息其实我们可以从不同的渠道中得知，得到信息之后，我们应该多加的比较，选择最适合自己的那一个，按流程交易。

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