提前还贷划算吗？等额本金还是等额本息有什么区别

很多朋友认为买房只是一件事情，但是只有接触过的朋友才知道，买房牵扯了很多事情，在买房前后，大家还要办理关注一些事情才可以，所以买房是一件令人开心、也是一件让人很烦恼的事情，有的朋友在还款方面遇到了难题：提前还贷划算吗？等额本金还是等额本息有什么区别？

提前还贷划算吗？

目前主要的还款方式有等额本息与等额本金这两种。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到了中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。

而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出，提前还款就不划算了。

因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。

等额本金和等额本息有什么区别？

1、等额本息是指，将贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算，在每月还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。

2、等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

3、采用等额本金的还款方式，每个月还的本金是一样的，前期还的利息和本金比较多，但是越往后面，随着本金的减少，利息也会相应的减少，每个月的还款金额也在不断的减少，越往后面还款压力越小。

以上就是提前还贷划算吗？等额本金和等额本息有什么区别的全部内容，贷款的时间少的有十来年，多的有三十年，漫漫岁月都要操心这买房还款的事情，确实让人不太安逸，所以很多人会想到提前还款，但是合同上注明了提前还款需要支付违约金，不知道该如何决断，那上文也解读了这个问题，希望可能帮助大家。