晚上看房有哪些优点？晚上看房应该注意什么

虽然如今的房价很高，但是买房的人依旧有很多，不同族群的人有不同的作息时间，所以买房看房的时间也是不定的。对于上班族来说没有足够的时间来看房，很多上班族看房的时间都选在周末休息或者晚上下班后，那么晚上看房有哪些优点？晚上看房应该注意什么？

晚上看房有哪些优点？

1、可避开上班时间

晚上看房的优点就是可以避开上班时间。一般来说，由于购房者和业主白天一般都工作比较忙，因此晚上便是一个很好的看房时间了。晚上看房可以避开上班时间，使得工作和找房能够两不耽误。

2、更了解房子的周边

如今很多城市里工作的人都觉得生活节奏快，只有到了晚上下班的时间才是大家回到自己家中的时间，因此晚上看房的话就更能了解房子周围夜间的情况。例如可以看有没有噪声？有没有光源污染？房子的灯光情况？附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。

晚上看房应该注意什么？

1、注意安全

如果购房者选择晚上去看房，一定要多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看得也更仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出不同的建议。

2、观察物业安保

小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。因此在晚上看房，能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

3、看房屋细节

晚上看房很容易出现盲点，即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节，如墙壁裂缝、地板变色等也不容易察觉到。因此在看房时要注意到房子的各个角落以及各种设备的情况，即要清楚看房屋的细节，以免购房后才发现问题而带来不愉快的纠纷。

4、听附近的噪音

比如，若房子临街，可观察大排档、小吃店是否凌乱嘈杂；若房子靠近主干道，需留意晚上是否有大货车经过。还有，若房子靠近公共区域，可考察晚上是否受广场舞影响。

5、看小区的灯光

可以观察房子附近有没有光污染，如果有，那么就有可能会影响睡眠质量。另外，还可以观察小区的照明是否充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言，是可能会有影响的。

6、注意小区垃圾处理情况

一般社区的生活垃圾在上午10点之前都会清理一次，所以，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子有没有垃圾回收点，是否有污水排放较严重的河流等，这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。