一梯两户和两梯四户的概念及两者的优缺点

现在城市房价这么高，买房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好？我家当初没做过多了解，等到入住了才知道差别这么大，真是入住后才知道被坑惨了！

一、一梯两户和两梯四户的概念

顾名思义，一梯两户指的是两户住宅一部电梯，这种住宅楼一般比较矮，专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯，这种住宅楼通常比较高，专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户，虽然比值相同，但两者之间的差别可是很大的。

二、一梯两户的优缺点

1、优点

一梯两户的户型，也就是说，每层的设计是两户，每一栋只有一部电梯，像这类住宅类型的设计都不会很高，基本上都是南北通透的房子，户型的面积也比较大，户型的结构也会好一些，居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少，得房率也相对要高的多。最重要的是出行方便，一层楼就两户人，使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修，矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少，人员密度小，等待电梯的时间段，方便快捷；私密性能好，卫生好，舒适度高。

2、缺点

缺点就是这种房子的房价和物业费都比较高，电梯出现故障影响外出。

三、两梯四户的优缺点

1、优点

而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型的房子，相对于一梯两户，这种房子会更经济一点，每层有两部电梯，使用起来也非常的方便，购买两梯四户的房子，生活更加有保障，这样就不会因为一部电梯坏了，而造成出现的尴尬场面。

2、缺点

不过缺点就在于，这种户型的结构比较紧凑，毕竟一层比前者多出了两户，所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点，买房的时候大家要考虑好各种因素哦！不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积，公摊面积还大，从而也会导致得房率要低的多，这样一来，多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题，由于一个楼层的住户比较多，家中的通风性受到影响。

每个房子都有自己的优点和缺点，我们在购买房子的时候应该酌情处理，选择适合自己的房子是非常重要的，希望大家对待这样的事情理性分析，参考一下自己的正常需要，就会给自己的生活带来完美的体验。