买房定金不退还咋办？购房定金如何退回？

买房定金不退还咋办？买房子就会提及到定金，这可是双方约定的钱数，就是怕一方在购买的过程中忽然变卦了，所以关于定金的违约情况都是写在协议里的，因此大家要是买房子一定要下定决心，准备好首付，千万不要中途反悔，那要是反悔了，购房定金如何退回呢？

买房定金不退还咋办？

1、首先，我们买房的时候，交了购房定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如果是买房的原因是不会退给你的，如果是卖方的缘故是需要双倍退回购房定金的，这点我们需要明白。

2、当如果是我们个人原因导致的，我们其实是无法投诉对方的，房屋预售合同中已经注明了，此时，我们只能找开发商进行协商退回，对方也不一定必须退回的购房定金，我们需要找到正当的理由，例如：我们贷款批示不下来，这种外在的原因，一般开发商也会依照实际情况，选择全额退款或者部分退款的。

3、如果是卖方也就是开发商导致的话，我们是可以拿着房屋预售合同直接找对方，要求对方履行上面的合同条款进行退款的，这个合同看似不是很重要，但却在关键时刻是非常有用的，一般开发商只能依照合同履行自己的职责，而且是双倍退款，我们需要先自己去找开发商。

购房定金如何退回？

1、购房定金退回需要判断是房屋或者售房部门存在的问题，还是个人只想要退购房押金的问题。两者的处理方式不同，从而在处理问题时，也会通过不同的途径来解决。但即使是任意一种方式，都可以通过以下解决方式来解决。

2、无论是从房地产开发商，还是购买的二手房，当个人不想购房想退回押金时，都需要与售房方协商具体的解决方式，以及退还额度的比例问题。那么，购房定金这就涉及到与售房方协商的问题。如果与出卖人协商解决，则不需要通过其它途径。

3、当与售房方无法协商解决时，买房定金可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。这样也是有个更好的调解中介，可以更好的就双方的问题尽心处理。

当我们跟随小编对买房定金不退还咋办？购房定金如何退回的知识学习了解后，我们明白了其实购房交定金要谨慎，千万不要给太多的钱，万一中间出现什么问题还真的会扣除的，这样自己就会很后悔的，所以定金的定额要双方协商好，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。