北京房价下跌了吗?北京买房的政策是什么?

2019/01/30 10:57:12 来源:房天下 浏览量(5020)

[摘要] 很多关注中国房价的朋友都等着北京的房价下跌,因为北京是我国的首都,很多事情的是从北京开始蔓延的,很多朋友认为只要北京的房价下跌,那其他城市的房价下跌也是指日可待了,但是大家关注了这么久,看到北京房价下跌了吗?

很多关注中国房价的朋友都等着北京的房价下跌,因为北京是我国的首都,很多事情的是从北京开始蔓延的,很多朋友认为只要北京的房价下跌,那其他城市的房价下跌也是指日可待了,但是大家关注了这么久,看到北京房价下跌了吗?等待房价下跌还不如先了解北京买房的政策是什么?

北京房价下跌了吗

北京的房价真的下跌了吗?专业人员这两天有媒体报道,说什么“房企四面楚歌:有住宅售价回到两年前水平”,而举的几个例子都是北京的。也就是说,这篇报道,尽管标题上没有显示当前房价下跌是在北京,但报道的内容是指北京,即指意味着北京的房价下跌了。

报道称,据统计数据显示,自调控以来,北京商办项目网签量仅为3589套,较调控前一年成交的67013套,跌幅超九成。而与成交冻结相反,去年北京商办供应套数突破2万套,同比增长32%。供多售少,即北京的商办项目销售急剧下降,其市场销售出现了冰冻。

绿地诺亚方舟

良乡大学城北站路口50米
售完房山
待定

如果这个市场销售出现这样严重的冰冻,那么其市场交易价格也肯定下跌。比如,房山是北京商办类项目比较集中的区域,目前有绿地诺亚方舟等多个项目的商办产品在售,区域库存压力极大。有些商办项目现在的售价在每平方米3万元,不到前期产品住房销售价格七折。

北京买房的政策是什么

1、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

2、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

3、停售政策:对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

以上就是关于北京房价下跌了吗?北京买房的政策是什么的全部内容,北京是我们各个城市的代表,北京发生的事情也确实能够影响到其他城市,但是就北京的房价,近些年不仅没有出现下跌的情况,反而还在缓慢的上升,想在让北京房价下跌的朋友们可能要失望了,所以大家想要买房的朋友还是多关心一些实在的问题。

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