房贷银行利率 购房贷款如何选择银行

买房子进行贷款是现在大多家庭的选择，一般只要涉及贷款，那么肯定在贷款之后就不只还贷款的金额还会要去还贷款的利息，贷款利率的多少会直接关系着之后还款的总金额有多少，接下来大家就来一起了解一下房贷银行利率是多少以及购房贷款如何选择银行吧。

房贷银行利率

1、一年期（含）以下：6.15％，一到三年（含）6.4％，三道五年（含）6.65％，五年以上6.8％。

2、房屋商业性贷款利率的折扣各商业银行执行的首套住房政策是不一样的，具体要向经办行仔细咨询，但切记：如获优惠利率，一定要在借款合同当中体现，即具体写明下浮的比例，而不是按照签署日期当天的国家基准利率换算出来的具体执行利率。

3、不管是什么贷款，像长期贷款的话，都是每年的1月1日调整，所以现在银行调整利率，你的贷款今年的利率还是不变的。到了明年的1月1日就会相应的调整了，如果是其他贷款的话，银行的利率是下降了点，当天贷款就可以按照当天的利率执行。

购房贷款如何选择银行

1、看房贷利率优惠力度，选银行先得看房贷利率，现在利率普遍升高，12月的房贷利率同比2016年上涨了20％多，优惠打折已经极为珍贵，利率低省的利息就多，省下的是真金白银。

2、看贷款门槛高低，利率低是一方面，注意这里说的低利率也只是相对而言，利率低于5％的银行就算低的了。

3、看放款速度，再一个就是银行放款速度，提交材料后，银行审批和放款都需要一定时间，很多购房人反映放款慢，记得有位网友，要卖掉旧房子换新房，买自己房子的买家去年7月份申请的房贷，到10月份贷款还没下来，自己拿不到房子尾款也不能付新房的房款，只能先跟亲戚朋友借钱付了款，等11月买家的贷款下来后在还清欠款。

4、看调息方式，近一年关于央行加息的预测不断，加息最房贷利率最直接的影响就是月供增加，总利息增加，而银行具体执行的时主要取决于跟银行签订的贷款合同要求。

以上的文章为大家介绍的就是关于房贷银行利率是多少以及购房贷款如何选择银行方面的问题，大家通过上面的文章有没有了解一些这方面的内容呢？现在支持房贷的银行是有不少的，大家在办理房贷的时候可以多多去几家的银行了解一下，了解清楚之后再来决定哪一家。