贷款怎么办理？办理贷款要注意什么

很多朋友手中的闲钱已经不考虑存银行了，没有房子的朋友当然是买房子，有房子的朋友还是买房，因为这些年的房价上涨速度让大家看到发财之道，所以房屋的交易量也有明显上升，不过不管大家是因为什么原因买房，都应该了解清楚买房的办理和贷款的办理，那么贷款怎么办理？办理贷款要注意什么？

贷款怎么办理？

贷款有以下方法，有房子车子可以做抵押贷款，有公司可以做企业信用贷款，都没有可以做信用贷款。

1、抵押贷款，需要有20万以上价值的房子办理银行贷款可以贷的到10万，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。

2、企业信用贷款，需要是法人，有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额、如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到。需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、提供营养执照、银行流水。产权证、行驶证作为资产证明。

3、个人信用贷款，这个要求相对较高，需要个人打卡工资3500以上，公务员，国企员工、如果有资产提供房子、车子等辅助资产额度会相对高些，需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、行驶证。

办理贷款要注意什么？

1、申请买房贷款额度要量力而行在申请个人买房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、还款方式主要包括：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。

以上就是贷款怎么办理？办理贷款要注意什么的全部内容，如果是全款支付房子的费用，大家会比较省事，没有太多要办理的手续，关键是现在没有多少人能够全款买房，所以不管多负责，大家该了解的还是要了解，贷款能否下来也关系着房子能否顺利买上，所以多了解下贷款的事情准是没错的。