大户型有哪些优点?挑选大户型要注意什么?

2019/01/24 16:54:16 来源:房天下 浏览量(5624)

[摘要] 买房子已经变成了全民性的话题,虽然现在的房价是比较高昂的,但是很多年轻人为了能够买套房子还是会选择背负着几十年的房贷。同时为了能够让自己住的舒适一些,人们通常会选择购买大户型的房子。那么,大户型有哪些优点?挑选大户型要注意什么呢?

买房子已经变成了全民性的话题,现在很多朋友都在讨论应该怎么样购买房子。虽然现在的房价是比较高昂的,但是很多年轻人为了能够买套房子还是会选择背负着几十年的房贷。同时为了能够让自己住的舒适一些,人们通常会选择购买大户型的房子。那么,大户型有哪些优点?挑选大户型要注意什么呢?

一、什么是大户型?

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全,且适合长期居住,一步到位,成了很多经济能力强,注重品质生活人群的首要选择。常见的大户型面积段在130-200平米之间,而豪华大户型则是200平米以上,一般都可以居住5-10个人。

二、大户型有哪些优点?

1、功能齐全又相对独立

通常,大户型的功能齐全且空间相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料,亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等,在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。

2、一步到位,省心安逸

购房者购买大户型,可以实现买房一步到位,省却换房的诸多烦扰。不得不承认,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式,还需重新装修、布置,耗时费力。

目前,国家的房地产调控政策又风云变幻,购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款,后期能否换房都要进行一番考量。

3、环境舒适尊享豪宅待遇

在小区的规划设计上,大户型通常都被置于小区的好位置,因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

三、挑选大户型要注意什么?

1、面积不能浪费

有些人觉得面积大就是好,其实,有些户型不合理的房子虽然面积大,但有一些面积其实是被浪费了的。比如,玄关过大或者走道过多都是毫无意义的,不仅不能改造,就连个东西都不能堆。所以,在购买大户型住宅的时候要注意动线分明、房门开向合理等等。

2、动静要分区

大户型内的居住人口会比较多,而且每个人的生活习性都不一样。有的人喜欢在客厅看电视,有的人喜欢在书房里安静的看书,因此动静要分区。

动区是指客餐厅、走廊、厨房、阳台等开放空间,生活中很多活动都会在这些区域进行,这些区域也相对比较吵闹;静区是指卧室、书房、婴儿房等相对安静、家居活动较少的区域。动静分区就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来,在保持动区的活动基础上,又能让静区保持静谧,减少彼此之间的干扰。

3、干湿要分区

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的区域应与客厅、卧室等怕水怕脏的区域尽量分离。户型是否干湿分离对我们居住的舒适度也有很大的影响,因为大户型的面积大,如果不能做到干湿分离,一旦发生什么事情,那收拾的难度就会更大。

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