公司房产税如何计算？公司房产税怎么交？

有一定房产知识的朋友们都知道，买房子是需要交纳税费的，对税费的缴纳有些朋友们可能不太了解税费的缴纳有不同的方式，在缴纳的时候可以根据自己的需求来选择，那么公司房产税如何计算，公司房产税怎么交，下面我们来了解一下关于分公司房产税的相关知识吧。

公司房产税如何计算？

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

1、按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%。

2、按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。

公司房产税怎么交？

1、进入申报系统。从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。

2、登记房产信息。登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。

3、房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

4、备注：网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。

对于公司房产税的计算，大家可以根据上述公式来进行计算，具体不明白的也可以咨询一下相关的部门，以上就是关于公司房产税如何计算和公司房产税怎么交的相关介绍，大家在计算房产税的时候要注意一下具体的细节问题，根据自己的实际情况来计算房产税。