公租房可以买吗?哪些房子不建议大家购买

2019/01/29 10:44:30来源:房天下 浏览量(12748)

[摘要]如今的房地产市场受到政策的影响比较大,特别是在一些一线城市,购买房屋之前一定要先了解清楚当地的购房政策,目前很多城市都有修建公租房,有人说公租房可以购买,这是真的吗?今天小编就来讲讲,哪些房子不建议大家购买?

如今的房地产市场受到政策的影响比较大,特别是在一些一线城市,购买房屋之前一定要先了解清楚当地的购房政策,目前很多城市都有修建公租房,有人说公租房可以购买,这是真的吗?今天小编就来讲讲,哪些房子不建议大家购买?

公租房可以买吗?哪些房子不建议大家购买

公租房可以买吗?

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。目前公租房是不能购买的。

公租房申请条件是什么?

各个地区申请公租房的条件不一样,以重庆为例,申请公共租赁房的条件为:年满18周岁,在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭,大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。申请时需提供相应材料除了公租房申请表、本人和共同申请人身份证明、婚姻证明外,个体工商户需提供营业执照和税收缴纳证明。

哪些房子不建议大家购买?

1、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也称"乡产权房"。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。也就是说即便您买了房子拿到了产权证,也是不被法律所认可的。

2、抵押房

一些售房者因为资金问题,会将房产抵押给银行,但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实,将房屋低价出售给买家。建议购房者千万不要购买这样的房子,因为就算你掏钱买了,这房子还是不属于你。为了避免买到这类房子,在你购买之前,最好去房屋所在地的房地产交易中心查询房屋权属、抵押情况等相关信息。

3、拆迁

有些投机的朋友想购买一些老旧的二手房等待拆迁,小编建议不要购买拆迁范围内的房子,然而房屋一旦被划入拆迁范围,房屋产权立即被冻结,无法办理过户手续,更别说拿到拆迁赔偿了。

4、五证不全的房子

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》。五证不全的房子不能购买,因为五证不全的房子无法办理房产证,到后期面临拆迁补偿时,是不能保障购房者的合法权利的。

以上就是关于公租房是否能买以及哪些房子不建议大家购买的介绍了,一般存在问题的房子价格都比较便宜,如果你想要购买的房屋价格明显低于周边房子的价格,一定要先搞清楚房主为什么低价出售房屋,然后再考虑买房的事情。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论 (1)

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

树林z

请问,这个是什么时候的数据

2019-02-14 02:22:46 来自 app

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 北京二月买房看哪? 热搜TOP20大多数购房者的选择

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com