最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗?

2019/01/30 10:02:24来源:房天下 浏览量(8024)

[摘要]人们对于买房过程中的每个问题都想了解,因为大家怕自己的不留神会错过什么,或者自己的钱不够,因此从首付,到贷款,从利息到利率都十分的关注,下面就来跟随小编对最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗的知识进行学习了解吧。

买房子是人生的大事情,人们对于买房过程中的每个问题都想了解,因为大家怕自己的不留神会错过什么,或者自己的钱不够,因此从首付,到贷款,从利息到利率都十分的关注,下面就来跟随小编对最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗的知识进行学习了解吧。

最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗?

最新首套房房贷利率2019?

1、最新首套房房贷利率央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率,其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后,5年及以上房贷基准利率为7.74%,优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷,并处于正常还款阶段,那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。

2、2006年8月19日后,5年及以上房贷基准利率为6.84%,首次贷款购房可以优惠15%,相当于5.81%。多数房贷2019年执行的还是这一利率。

最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗?

首套房贷有什么优惠吗?

1、银行首套房贷利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。

2、想要按照购买“首套房”享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

3、多地银行开始调整首套房贷优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况,银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。

当我们跟随小编对最新首套房房贷利率2019?首套房贷有什么优惠吗的知识学习了解后,我们知道了要是买房子首套还是很优惠的,无论是房贷利率还是首付比例,都是给了很大的优惠,但是我们要知道怎么计算这些钱,这样才好去准备,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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