房贷利率多少现在？2019买房的最新政策？

人的一生都有不同的追求，但是不外乎很多人的追求是一样的，例如买房子，真的房子对于大家来说很重要，它可是一生的消耗品，每天都离不开的，但是买房子的价格是很贵的，大家会选择适合自己的方式购买，贷款就是其中不错的选择，那你知道房贷利率多少现在？2019买房的政策是什么吗？

房贷利率多少现在？

1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

2、各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

3、自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

2019买房的政策？

1、2019年楼市将要进入“冻房时代”，拿一线城市深圳来举例，深圳是上一波楼市上涨的领头羊，领先了一年左右的时间。2019买房早在此前的几个月，业内就有关于深圳、北京等一线城市是否会推出限售政策的猜测，而2019年深圳出让的块普通住宅用地，加上了限售5年的条款。这说明近期楼市调控正在继续收紧。

2、住建部负责人也明确表示，2019年的房地产调控要满足刚需、支持改善、遏制炒房。在今年国家调控收紧的环境下，首当其冲遭受打击的是炒房投资客们。我们都知道限售最主要的目的是抑制投机炒房。一旦房价上涨时机来临他们就会果断出手套现，对炒房客们来说持有时间越长风险和成本就越高。

3、2019年房地产调控开局意义重大，不但为今年的调控定下主基调，还表明了国家对房地产调控的决心，很多人期待的调控并未松绑，而今年的调控仍将继续。

当我们跟随小编对房贷利率多少现在？2019买房的政策的知识学习了解后，我们知道了要是选择贷款买房子就是有房贷了，每个月都是需要按时还贷的，随着买房政策不断更新，人们每年都会关注着，就是希望自己每个月还款的钱数能越来越少，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。