按揭贷款计算器2018流程?按揭贷款需提供什么资料?

2019/01/31 15:46:39来源:房天下 浏览量(5036)

[摘要]相信不少人士在买房子的时候都办理过按揭贷款,毕竟各大城市的房价那是非常高的,与人们的整体收入水平来看,可以说完完全全超出了人们的购买能力。可是为了让小孩能够赢在起跑线上,不少人都必须买房子,而买房子就少不了按揭代理。

相信不少人士在买房子的时候都办理过按揭贷款,毕竟各大城市的房价那是非常高的,与人们的整体收入水平来看,可以说完完全全超出了人们的购买能力。可是为了让小孩能够赢在起跑线上,不少人都必须买房子,而买房子就少不了按揭代理。现在就来看看按揭贷款计算器2018流程及办理按揭贷款需准备的资料。

按揭贷款计算器2018流程如何?按揭贷款需提供什么资料?

按揭贷款计算器2018流程如何

1、可先提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。

2、然后签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

3、再开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

4、可支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

5、可按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

6、如果贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。

如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

按揭贷款计算器2018流程如何?按揭贷款需提供什么资料?

按揭贷款需提供什么资料

1、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

2、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;

3、个人住房借款申请书;

4、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

5、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;

6、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;

8、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;

9、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;

10、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

11、提供贷款行规定的其他文件和资料。

大城市的房价对大多数的工薪阶层而言,是一件可望而不可求的事情。但是为了能够让家人得到更好的生活,大家都挤破了脑袋想在大城市里买房安家。这样就必然少不了办理按揭贷款的种种事宜了。而有关按揭贷款计算器2018的相关流程及资料,上文都有详细的介绍,希望供大家好好了解。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

房天下北京特价房

新房、二手房、租房、特价房大平台
进入房天下知识 买房 手册
精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200字

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 这些逆天的90㎡三房户型,我给99分!

东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建 东坝地铁终于提上日程!3号线一期东段有望年内开建

帮我找房
收藏 Ctrl+D
关于房天下网站合作联系我们 招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com