公积金住房贷款需要满足什么条件？住房公积金贷款的流程有哪些？

对于大多数的人来说，购买房屋选择住房公积金贷款能够减轻以后的经济压力，因此满足条件的人一般都会选择这种方式买房子。公积金住房贷款需要满足什么条件？本地使用公积金购房的条件与外地使用公积金购房的条件是不一样的，需要人们去详细了解，只有满足条件的人才可以办理贷款，住房公积金贷款的流程有哪些？

公积金住房贷款需要满足什么条件？

1、借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上。

2、能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

3、具有不低于购买自住住房价值30％以上（二手房40％以上）的自有资金；借款人同意办理住房抵押和保险；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。

4、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

住房公积金贷款的流程有哪些？

1、借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心所属办事处提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实向办事处提供有关资料。

2、办事处负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的初审及合同的填写，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。市住房公积金管理中心进行复审同意后。

3、贷款手续办理完毕后，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书。

以上就是住房公积金贷款的流程有哪些和公积金住房贷款需要满足什么条件这两个问题的解答，虽然人们购买房屋可以选择住房公积金贷款，但是借贷的金额一定要量力而行，否则每个月同样需要承担很大的还贷压力。除此之外，住房公积金贷款最长可以借贷30年，但不是每一个人都满足条件。