宁波市房价走势将会如何？宁波买房政策有哪些？

众所 ，宁波属于浙江省较为发达的一座地级市之一，宁波一直吸引着许多外地人前来工作和生活。但是，最近这几年，宁波的房价上涨幅度还是比较大的，很多购房者们都想了解一下宁波未来的房价走势情况。那么，宁波市房价走势将会如何？宁波买房政策有哪些？

宁波市房价走势将会如何？

1、前几年土地成交少，经过一个开发周期，加上去年快速的去化，到今年，市面上的在售楼盘少，呈现出一副“无房可买”的景象。库存少不仅限制了购房者挑选余地，也让开发商手上“无房可卖”，所以造成了近期的土地热：哪怕一块土地没有那么优质，依然多家哄抢，反映出开发商手头缺地的“窘境”。地价涨，房价不涨也难。

2、现在大家理财意识增强，但是存款利率低、股市风险大，“钱放哪里”成了难题。同时，地价上涨带给人们“房价上涨”的心理预期，吸引人们选择房产作为资产保值的产品。所以很多人虽然一边埋怨着房价上涨，一边却又希望房价上涨，“买涨不买跌”就很好地说明了这种心理，也助长了房价上涨。

3、小编认为宁波房价降的幅度不会太大，但是降的也还是买不起的问题更严重。这时候降房更是促进那些在购房徘徊的人尽快购房，又会带来一股购房热。

宁波买房政策有哪些？

1、首套住房，宁波原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清宁波首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着宁波新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

文章小编已经给大家解读了关于宁波市房价走势将会如何以及宁波买房政策有哪些的相关知识了，相信能够帮到有需要的朋友们。宁波市作为计划单列市之一，其经济发展较快，同时带动了楼市房价的不断上涨，假如我们打算在宁波买房也需要满足这些限购的条件才可以。