网上看房更方便 你知道网上看房要注意啥吗

网络在我们生活中起着非常重要的作用，方便了我们的生活和个工作，现在买房子也可以事先在网上查看房源信息，也可以多学习一些购房知识，都说网络是一把双刃剑，网络给我们带来便捷的同时，也存在着一定的安全隐患，那么你知道网上看房要注意什么吗？

1、当心虚假广告

网上发布的房源信息不一定是真的，购房者要注意区分，设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。

2、当心内部认购

如果在网上看到某楼盘有内部认购的优惠信息，购房者一定要先了解清楚内部认购的真实性。由于内部认购的商品房价格相对较低，吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

3、当心乱收费

网上查看房屋的时候，可能会遇到一些虚假的房源信息，当你看到心仪的房源的时候不妨先打个电话试试，很有可能就是一些中介公司为了吸引购房者发布的信息。等到你要去看房的时候就会发现中介公司会收取一些看房费用或者是交易手续费等等，由于自己对这方面完全不了解，费用收取是否合理也不清楚。

网上看房如何辨别房源真假？

1、看图片

大多数的房源信息都会附上房屋的图片，相信大家在网上看房的时候都会多注意带图片的房源信息，但大家要注意了，正常房源的图片往往比较生活化，不会拍得像样板间一样专业。如果房源图片过于精美和专业化，那么大家就要小心了，这可能就是假房源。

2、看价格

虽然大家都想要在买房的时候节省一些购房费用，但是有的房源信息中标注的价格明显低于同地段的房屋价格。这就需要购房者注意了，这个房源信息是假房源的可能性就非常大。当然了，也不排除是房主资金紧缺急于出售的可能。不过，如果是急于出售的话，那么往往就会要求一次性付款，且价格相对低一些，但也不会在价格上差别太大。

3、看文字描述

现在比较常见的一些假房源信息，在正文中都会提到“不方便接听电话，可以加微信细聊，微信XXXXX。”或者其他表达类似信息的留言。试想一下如果是个人房源，如果忙到没时间接电话，那就更没时间回复微信了，毕竟，电话沟通比微信更快捷。

4、与卖家取得联系

看了以上三点之后，购房者如果对房源还比较满意，可以尝试与卖家取得联系，从卖家的态度和话语中去判断房源的真假。如果卖家对购房者咨询的问题，回答含混不清、闪烁其词，那就很有可能遇到假房源了。

现在很多人已经知道可以在网上找房源了，当然不怀好意的人也知道通过这种方式骗人了，如果购房者在网上找到的房源是正规的中介公司发布的也还好，但如果遇到一些不怀好意的人，就极有可能会掉入购房陷阱。