选户型时 请避开这七类“错误的户型”！

对于购房者来说，买房选户型是一件令人头疼的事情，毕竟一旦买了，户型将难以大动。在小编看来，其实买房选户型并不难，只要远离以下这7大错误即可。

一、采光效果欠佳和通透性不良的户型

一般来说，南北通透的采光通风是的，这样的户型有利于室内空气流通，对居住者身心健康有益，因此在楼市中，南北通透是的，反之，如果一个户型的采光效果欠佳和通透性是不良的话，那么你基本上就可不用考虑了，不然就只会浪费时间和金钱而已。

二、大而无当的户型

相信大家都知道，买房在选户型时，要优选方正户型，不能有太多的拐角，这样可以充分利用房屋面积，得房率也相对较高。

也就是说，户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。

三、忌无层次感的户型

有些户型为了节省空间面积，从而设计入户门处没有玄关，房屋整体一眼望穿，卧室、书房的私密性和舒适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风，可起到增加层次错落感的作用。

四、忌动静不分离的户型

所谓动静合理是指动区和静区能够分离，互不打扰。起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，厨房和餐厅相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生，总而言之，户型功能区忌动静不分离。

另外，有的户型在设计中，厨房和卫生间都是紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果是小户型，两者难以保持较长的距离，其房门不要设计成相对或并列的形式。

五、厨房位置太深的户型

因为厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间，是一种不可取的设计。

六、门厅过多的户型

起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，便于摆放家具。

七、忌光线暗淡的户型

在选择住房时，要尽可能重视卧室的采光效果，如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向，实在没有朝南的房间，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择景观、选择环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。