二胎时代来临 二胎家庭买房要考虑什么？

如今国家鼓励生二胎，作为父母，都想要给自己的孩子一个优越的生活环境，有的父母总觉得一个孩子成长太孤单，两个孩子陪伴成长会更好，所以很多家庭也开始计划着生二胎了，今天小编就来讲讲，二胎家庭买房时要考虑哪些问题呢？

二胎政策对房地产有什么影响？

1、四房成为刚需

在独生子女时代，两房和三房才是大多数的购房者所青睐的，全面放开二胎政策后，按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要，但是对于三代同堂的家庭来说，父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。

2、保姆房会列入开发范畴

目前三代同堂的家庭结构比较常见，上有老下有小，夫妻两人就成为家庭的顶梁柱，没有太多的时间照顾孩子。二胎家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。

3、学校资源更抢手

对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母很大一部分精力，如果孩子能入读较好的学校，就能减少父母不少的教学压力。全面放开二孩政策后，靠近学校的小区更加抢手了，学校的入读名额的争夺也将愈发激烈。

二胎家庭买房要考虑哪些问题？

1、房价数量

在以前一个两室或者是小三室对于满足日常生活的原先的三口之家来说，已经是绰绰有余的。但随着第二个宝宝的到来，小三室便略显拥挤，尤其是当孩子长大了后，二胎家庭选房时应该考虑，正常的房间数量应该保持在三个房间。

2、毛坯房还是精装房

如果选择精装，则可以实现直接入住，在孩子多的情况下，省心省力，但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房，可能对家庭来说需要操心的事情就太多了。不过也有一点好处，就是为了孩子的健康，在装修材料的选择上自己有选择权，因为小孩子的抵抗力还很弱，此外，还要充分考虑装修风格和室内布置，孩子居住要充分考虑到采光和通透的问题，因此选择向阳房间多的户型。

3、考虑功能分区

二胎家庭相较于单子女家庭，在户型上要有更广阔的空间，也就是要有更多元化的功能区，对房子的空间和功能性要求也更高。因为孩子要学习，父母要工作，可以根据需要设立学习区工作区，如果孩子还小，也可以设立游戏区。

4、考虑周边配套

对于有小孩子的家庭，学校、医疗、交通等配套一定得完善，尤其是多个小孩的上课问题，比如学校资源是否够用、是否受限制、学校环境怎么样等等都需要了解清楚。此外，交通出行是否便利、是否有专门的儿童医院或者大型专业的医疗配套等等这些也要清楚。

5、考虑小区环境

都说现在的孩子是温室里的花朵，经不起风吹雨打，小孩子时不时的还是要带出去遛遛的。孩子的成长环境主要包括自然环境和人文环境，人文环境可以营造，但自然环境就只能由当家长的来选择了。一般来说，住在宜居环境中的孩子与大自然更亲密、感知上也更加敏捷、性格塑造也会更加容易。