北京购房需要注意什么？北京买房政策有什么？

北京是一个神器的城市，是很多人向往的城市，随着北京的发展越来越快，想要在这里买房的人也越来越多，毕竟每个人的追求不同，所以大家都会为了自己的目标前进，既然想要在北京买房子，就要知道北京购房需要注意什么？北京买房政策有什么的知识，下面是小编的介绍。

北京购房需要注意什么？

1、刚需买房，量力而行。降低首付，拉长还款年限。刚需买房，大多经济条件不宽裕，因而，重要的是量力而行，不能因为买房给自己过大的经济压力，严重影响生活质量。

2、刚需买房，尽可能选择的地段。地产大亨李嘉诚在被问到买房注意事项时，反复强调的是：地段地段地段。而刚需买房，大多资金有限，想买成熟区域的成熟小区，压力比较大。那么，挑选的地段就是重要的了。那么如何挑选有地段呢？首先看政府关于建设各个区域的规划，学校、域规划多的地方。

北京买房政策有什么？

1、按照北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。户口可以分为：北京户口（包括北京集体户口）、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士（包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者）名下的房产数量和已婚人士家庭内成员（夫妻双方与未成年子女）拥有的房产数量。

2、北京户籍人士：出生自带买房资格但有数量限制。对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身（未婚、离异、丧偶、未婚先孕）且名下无房者，限购1套；若已婚，以家庭（夫妻双方与未成年子女）为单位限购2套。外地户籍人士：需满足限购条件且限购1套；获得北京买房资格时限：至少5年。

3、港澳台及外籍人士如果想要在北京买房，至少要符合3个标准：要在中国内地居住满一年；除想要购买的房屋外，在中国内地没有第二套房产；所购房产仅用于自用自住。

通过上文小编对北京购房需要注意什么？北京买房政策有什么的知识了解，我们知道了要是想在北京买房子，一些基本的买房政策还是需要了解的，并不是说所有人都是能在北京买房子的，是需要买房的条件才行，也就是我们常说的限购政策，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。