你的房子还值钱吗？告诉你房子贬值8大信号

随着楼市调控的不断升级，许多城市的房价都稳定了，其中不少城市的房价甚至出现了下跌的情况。在看到房价下跌时，许多购房者心中不免有了疑问，“如何判断房价是不是真正下跌呢？”对此，小编要说的是，房价真正下跌前都有以下这8大信号，请多加注意吧。

一、土地流拍或者低价成交

正所谓，面粉贵了，面包自然就不便宜。在地王频出的时候，房价往往会持续上涨，那么房子自然处于的状态，但如果土地流拍或者低价成交，那么房价恐怕难以维持高位，很有可能出现下跌，此时你的房子也就会跟着贬值了。

二、大量资金撤离房地产

一直以来，房地产行业都是十分暴利的，因此，吸引了大量资金流入，这也就催高了房价。但如果大量资金撤离房地产，转而流向股市、黄金等市场，那么房价将有高概率下跌，你的房子也免不了要贬值。

三、老业主大闹售楼处

在买房后，购房者都希望自己的房子可以快速涨价，毕竟自己的所有的积蓄都砸在了房子上。当你看到老业主大闹售楼处时，那么就意味着房价是真正下跌了，因为如果房价只是小幅下跌波动，那么业主是不会这么激动的。

四、楼市库存严重

其实，供需关系一直是影响房价高低的一大因素。如果楼市库存严重，那么就意味着供大于求，此时为了尽快脱手，开发商往往会进行降价销售，如此一来，房价也就会走低一段时间，你的房子自然也就贬值了。

五、房屋止赎增加

相信大家都知道“弃房断供”的后果很严重，因此几乎没人敢这样做。但如果房屋止赎增加，即“弃房断供”的大增，那么就意味着房价是真正下跌了，否则购房者是不敢也不可能这样做的。

六、烂尾楼增多

楼盘开发在前期往往需要投入大量的资金，如果开发商在中途放弃了开发楼盘，那么就意味着开发商认为继续投入资金只会亏更多的钱，此时，各地的烂尾楼就会增多，这也就说明房价是真正下跌了。

七、人口负增长

在通常情况下，人口多少决定着购买力的强弱。如果当地人口流出大于流入，那么就意味着当地人口呈现负增长，这样一来楼市购买力势必会大大减弱，房价自然也呈现疲软之态，你的房子也就贬值了。

八、流入楼市的资金减少

房价之所以能够维持高位，那是因为有大量的资金流入楼市，刺激着房价上涨。但当流入楼市的资金减少时，房价就缺少了支撑，也就开始下跌了，因此这时你就要注意了，你的房子很有可能就将要贬值了。