当前房贷利率是多少？什么时候购买房子更好？

购房者都想知道什么时候购买房子更好，不过这个问题并没有固定的答案，因为现在的房价都比较贵，降价基本上是不可能的。但也正因为如此越来越多的人选择按揭买房，按揭买房拥有众多的优势，但是也会让人承担一定的压力，比如说每月还贷，当前房贷利率是多少？

当前房贷利率是多少？

按揭利率会对房屋产生很大的影响，特别是对一些打算买房的年轻人来说。他们可能一次负担不起所有的住房账单。因此，住房贷款是非常必要的。

1、目前人行公布贷款基准年利率：

0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;

6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;

1-3年(含3年)，年利率：4.75%;

3-5年(含5年)，年利率：4.75%;

5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

来说首套房平均利率为5.38%，普遍上浮5%-20%，二套房利率则普遍上浮10%-30%。公积金贷款基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮10%。

3、此外申请贷款时还有几点注意事项：

申请住房贷款前先不要动用公积金;在借款中的最初一年内先不要提前还款;还贷有困难不要忘记寻找身边的银行;贷款后出租住房不要忘记告知义务;不要遗失借款合同和借据。

目前的情况下，贷款期限超过5年，商业贷款基准利率为4.90%，不同地区不同银行对于首套房贷款利率的调整是不一样的。

什么时候购买房子更好？

条件满足的话随时可以

买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

当前房贷利率是多少？每个银行的房贷利率都不一样，所以人们在选择了合适的贷款方式之后，还要选择一个靠谱的银行。什么时候购买房子更好？就小编的个人观点而言，人们如果准备要买房子，那就要准备好足够的资金，如果资金不够充足，那么就算选择按揭买房，每月还的利息也不会少，更有甚者会影响到个人的生活。