90后也快30岁了!给90后的买房小建议

2019/02/12 10:40:44来源:房天下 浏览量(5239)

[摘要]在买房时,90后总是有各种各样的想法,不过小编觉得,由于90后大多都是新手买房者,经验上难免有所不足。然而,不要紧,小编这就献给你一些买房小建议,让90后买房不再难。

90后是一个怎样的群体?他们特立独行、敢于尝试,尤其不喜欢随波逐流,他们可能旅游从不参团,更喜欢住青旅或者民宿;可能在大家普遍选择吃火锅和烤肉的时候,却要去一条不起眼的街道,寻找些有特色的小吃;也可能在大家热议新上映的电影时,选择去看一部小剧场话剧。

90后总是有各种各样的想法,不过在买房这件事情上,小编觉得,由于90后大多都是新手买房者,经验上难免有所不足,不过不要紧,小编这就献给你一些买房小建议,让90后买房不再难。

一、首付由父母赞助,月供由自己承担

最小的90后已经19岁,最大的90后也都29岁了,但无论怎么说,他们中的大多数还都是毫无阅历和资金能力的年轻人。因此,在实现梦想的第一步上,借助父母的资助并不是多么可耻的事情,就是如今三四十的人想要购房,说不定也要向别人借点钱。

因此,对于年轻的90后来说,起步处可以借助父母的帮助,但是房贷月供必须依靠自己的能力来偿还。如果没有能力偿还房贷,买房的念头还是就此打消吧。

二、量力而行

在买房之前,一定要做到心中有数,对自己的能力要有一个明确的认识。小编见过很多刚需族,本来打算负担单价8000的房子,但是去了品牌开发商的售楼部被一顿忽悠,就准备下手。

品牌开发商的房子是好,但价格也摆着的,月供4000和月供6000,绝对不是同一种体验,前者的生活自由度要比后期高很多,生活品质也能跟得上。当然了,如果你月收入很高,还是建议你考虑自己能买得起的房子。

三、月供不要超过月薪的50%

年轻人虽然赚钱少,但是消费水平高呀。吃饭,穿衣,交友等处处都要用钱,没买房的还要用来交房租,水电费,如果有买房的想法,在自己的资金实力,尤其是还月供上还是需要理性衡量的。

即所选中的房子和房价如果还贷款时,以月供不超过个人工资的一半为准。如果月供太高,则可以考虑买个更小的户型或者看一个更便宜的楼盘。一切以不影响基本的生活质量为准。

四、第一套房尽量买大一点

在大两居和小三居之间,一定要选择小三居,因为多一个房间就是不一样的感觉。比如说结婚以后,父母和朋友过来居住,三居住就会方便许多,哪怕到后期换房,房价一直涨,小三居也更为好卖一些,换房成本会比较低。

五、90后年轻人置业,更需要放心的物业团队

现在的年轻人更加崇尚自由、有质感的生活。如果社区的物业服务缺乏专业的服务意识和态度,整个社区的环境就会大打折扣,对年轻人来说,这样的社区房子和生活绝对不会是自己所喜欢的。

总之,只有具备专业素养的物业团队才能打造出一个高品质的社区。当然了,物业的优劣对房屋价值的上升也是十分重要的。

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