碧桂园十里金滩房价下跌是真的吗?房价下跌跟哪些因素有关?

2019/02/11 10:47:22 来源:房天下 浏览量(7334)

[摘要] 买房对于现在的不少人来讲应该都是一件很严肃的事情,毕竟房价变动较为的可怕,尤其是一些高档的小区,现在高档小区也是很多购房者的首选,而房价的下跌信息在近期又传出了不少,那么碧桂园十里金滩房价下跌是真的吗?房价下跌跟哪些因素有关?

买房对于现在的不少人来讲应该都是一件很严肃的事情,毕竟房价变动较为的可怕,尤其是一些高档的小区,现在高档小区也是很多购房者的,而房价的下跌信息在近期又传出了不少,那么就会有人问到了,碧桂园十里金滩房价下跌是真的吗?碧桂园房价下跌跟哪些因素有关?

碧桂园十里金滩房价下跌是真的吗?

一、目前从国家政策·来看,是应该长期调控的趋势,地区上来看,国内一线城市房价上涨空间已经不太大,尤其是北京、上海、深圳,二三线城市还有较大空间,三四线城市也会跟进,总之房价急剧上涨是不健康的也是不正常的,房子是用来住的,不是用来炒的。

二、就目前的房地产市场来说,最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾,而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。因此,要解决这个矛盾,地方政府只有加大土地供应,推出更多商品住宅,来满足这种需求。但现实情况又是,一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市,其土地供应能力有限。

三、另一方面每次推地,都引来携有巨资的开发商哄抢,地王频现,这种状况又反过来作用于房地产市场,推动房价冲高,并进一步激发市场的恐慌情绪。

碧桂园房价下跌跟哪些因素有关?

一、加息。可以肯定的是,加息对房地产市场一定产生负作用,房价将为此拖累,向下游移,限度是房价至少不再上涨,房价持续上涨多年的趋势受到控制。

二、人民币。现在,人民币始终面临的压力,人民币意味着人们购买的资产也,房价就会上涨。

三、供求。理论界一致认为,供求因素是影响房价的最终原因,今年北京房价的上涨,很大程度上是由于受政策影响,市场供应萎缩,在需求不变的情况下,房子销售顺畅,导致房价上扬。据估计,明年房屋新增供量将与今年相当,房价至少将保持今年的水平。这与加息明显产生对冲的局面。

四、汇率。在此次政府调整利率政策的同时,很多人都忽略了政策中有关汇率的松动,在人民币面临压力的同时,放松汇率就意味着将有相当规模的国外资金流入国内参与投资,填补了政策性加息带来的供应缺失,从而影响房价。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园十里金滩房价下跌是真的吗?碧桂园房价下跌跟哪些因素有关的总体介绍,房价下跌是一种非常罕见的情况,但是也有可能会出现,因此大家也可以抱有希望,而一些与房屋价格变动有关的信息,在上文中小编也都描述到了。

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