网上房源有真有假 你知道如何分辨真假吗

如今网络已经贯穿到了我们工作和生活中的方方面面，大家在选房的过程中也会利用网络的渠道去寻找房源，不过网上的信息有真有假，网上发布的房源也可能存在一些虚假房源信息，今天小编就来教教您，如何分辨房源信息的真假呢？

如何分辨房源真假？

1、看房源价格

价格是衡量房源真假的一种方式，大家在买房之前一定要先对该区域的房价进行了解，这样才能以合适的价格购买房屋。同时你也可以了解一下看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

2、看标题

我们在网上看房源的时候，首先看到的就是房源信息的标题，标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

3、看图片

附上图片的房源信息真实性更高一些，观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源都可能是假的。

4、看描述

首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看到家电，那就要小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

寻找房源还有哪些渠道？

1、通过熟人介绍

这种方式更可靠一些，不过这就要看自己的人脉如何了，有的朋友不愿意找身边的熟人帮忙办事，总觉得熟人会坑自己，这也不是没有道理，但这也是获取个人房源的一大途径。另外购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、多浏览报刊广告

虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。

3、到中意的小区去看看

一般小区种都有一个公示栏，有的房主就会将房屋出售的广告张贴在公示栏上，如果购房者有自己比较中意的小区，那么就可以多花点时间到该小区去逛逛，顺便也可以问问小区的门卫，门卫获取的信息也不少。