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[摘要] 现在众所 的事情就是办理买房要签署合同，而合同的签署流程许多的新手都不知道，购房合同对于房屋买卖双方来说都很重要，如果签署的时候引发了意外出现，那么自己的利益也必然会受到一些影响。那么开发商购房合同如何签署？购房时应该注意什么？
现在众所 的事情就是办理买房要签署合同，而合同的签署流程许多的新手都不知道，购房合同对于房屋买卖双方来说都很重要，如果签署的时候引发了意外出现，那么自己的利益也必然会受到一些影响，下面就让我们一起来看看开发商购房合同如何签署？购房时应该注意什么？
开发商购房合同如何签署？
1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。
2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、身份证号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，要有开发商姓名，公司售房专用章，要盖骑缝章，自己鉴名，手印，购房发票或收据与房屋维修基金票据要盖开发商公司财务专用章。
3、房款交给开发商。原则上你只能将钱交给开发商，一般是存入开发商设立的银行监管帐户，再由开发商将钱交给卖房人，如果开发商同意你直接将房款交给材料商，必须在票据上注明。商品房买卖合同网签成功，就是房管局已经备案将此房登记到你的名下，别人买不走，所以没有问题，放心购买。
购房时应该注意什么？
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
上述内容主要所描述的就是小编对于开发商购房合同如何签署？购房时应该注意什么的总体介绍，开放商购房合同对于整个的房屋交易流程来说都很重要，而签署的一个基本流程在文中小编也都做了介绍，一些要求我们去注意的事情大家看后也要牢记才行。
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