交完房多久拿到房产证？交房后拿房产证有什么注意事项？

房屋办理房产证是天经地义的事情，就像我们要办理身份证一样，大家都知道房产证对于购房者来说的重要性，没有房产证不能证明该房屋是属于谁的。特别是购房者在购买二手房时，二手房的交易流程比较复杂，办理房产证也比较麻烦，那么交完房多久拿到房产证？交房后拿房产证有什么注意事项？

交完房多久拿到房产证？

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；

2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

交房后拿房产证有什么注意事项？

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限，打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是，物业费、水电煤等费用有可能因为而产生滞纳金甚至罚款，交房前需要仔细核查确认。

2、其次，购房者要尽量亲自验看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时，如果碰上赠送家具、家电的情形，应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、最后，购房者在验看房屋时，保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看，从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况，特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程，大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。

以上就是交完房多久拿到房产证？交房后拿房产证有什么注意事项的全部内容，房屋的产权证是购房者的代表证件，购房者如果没有房产证的好娿，是不能办理房屋贷款的，也就是说如果购房者购买的房屋没有房产证的话，只能全款购买，二手还存在很多风险，因此购房者特别需要注意。