在售楼处要问售楼员这些问题 你问了吗?

2019/02/14 11:19:15 来源:房天下 浏览量(7875)

[摘要] 买房不易,小编建议购房者不要让自己因为前期的偷懒而多花冤枉钱,一定要在最开始看房的时候就尽可能的选择更好的房子。但是很多购房者都是新手,并不知道在售楼处该看什么问什么,因此小编就给大家一起聊聊首次加入买房大军的人。

买房不易,小编建议购房者不要让自己因为前期的偷懒而多花冤枉钱,一定要在最开始看房的时候就尽可能的选择更好的房子。但是很多购房者都是新手,并不知道在售楼处该看什么问什么,因此小编就给大家一起聊聊首次加入买房大军的人,在售楼处最应该问得几个问题。

一、问清楚价格

很多购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格,但是宣传价往往是就低不就高的,购房者不能认为5000元/平起就是所有房子都是5000元。由于户型、楼层、位置的不一样,不同房源的单价和总价都是不同的。

一般房屋有三个价格需要购房者了解:均价、单价、还有总价。均价一般就是指整个楼盘的房屋单价;单价一般指的就是某一个户型、楼层的房屋单价;总价指的就是总得房款。

如果购房者看中了某套房子,必须问清售楼人员这套房子的单价是多少,总房款在什么价格,这样才能方面购房者判断房屋是否符合自己的需求。

二、问清五证

售楼处一般都会公示项目的“五证”,没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

如果购房者没有看到这五证,一定要问清售楼人员愿意,宁可不买也不要买错。

三、看看销控表上的信息

销控表是表现一个楼盘项目还有那些在售房源的表格,购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎,也可以看看剩余房源的情况,看看户型或者楼层等是否是自己需要的,方便购房者快速的确定自己的心仪的房源。

四、房源信息最重要

购房者买房子最主要的就是关注房源的户型、面积等一系列数据。因此购房者如果没有看到相关的文字介绍,一定要向售楼人员进行询问,了解这些信息。

五、问清交房细节

购房者买新房的时候很多时候遇到的都是期房,因此要问清楚交房细节,包括入住的时间和条件。另外还要问清楚交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用,这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。

以上就是在购房者买新房在售楼处时应该搞懂的一些问题,当然除了这些之外,购房者也不能偏听偏信售楼人员的每一句话,还是要实地的在项目周边多走走,多看看,多听听,全方位的了解小区的配套情况。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com